易氧化性：甲醛分子中的醛基（-CHO）具有较强的还原性，容易被氧化。在常温下，甲醛就能被空气中的氧气缓慢氧化为甲酸；在催化剂（如银、铜）存在且加热的条件下，甲醛可被彻底氧化为二氧化碳和水，例如工业上利用这一性质制备甲醛氧化催化剂。此外，甲醛还能与强氧化剂（如高锰酸钾、重铬酸钾）发生反应，使氧化剂褪色，这一特性也常用于甲醛的检测。
易聚合性：甲醛在低温、酸性或碱性条件下，容易发生自身聚合反应。当温度低于 10℃时，甲醛气体可能聚合成三聚甲醛（(CH₂O)₃），形成白色固体；在酸性催化剂作用下，甲醛还可进一步聚合为多聚甲醛（(CH₂O)ₙ，n 为较大的整数）。多聚甲醛是一种白色粉末状固体，在加热时可分解重新释放出甲醛气体，因此常被用作甲醛的储存和运输形式，方便在工业生产中使用。
加成反应：甲醛的醛基能够与多种化合物发生加成反应。例如，甲醛与氨反应可生成乌洛托品（六亚甲基四胺），乌洛托品是一种重要的化工原料，广泛用于制造塑料、橡胶、药物等；甲醛与格氏试剂（如甲基溴化镁）反应，可生成相应的醇类化合物，这一反应在有机合成中常用于构建复杂的分子结构。
对黏膜的刺激作用：这是甲醛最直接、最常见的危害。当人体接触到一定浓度的甲醛时，眼部、鼻腔、口腔、呼吸道等部位的黏膜会受到强烈刺激。眼部会出现刺痛、流泪、发红等症状；鼻腔会感到瘙痒、打喷嚏、流鼻涕；呼吸道则会出现咳嗽、胸闷、呼吸困难等不适，严重时可能诱发支气管炎、肺炎等疾病。长期处于低浓度甲醛环境中，还可能导致慢性鼻炎、咽炎等慢性黏膜炎症。
过敏反应：部分人群对甲醛过敏，接触后可能引发皮肤过敏反应，如皮肤瘙痒、红肿、出现皮疹（如荨麻疹、湿疹）等；严重过敏体质者，甚至可能在吸入少量甲醛后，诱发过敏性哮喘，出现喘息、气促、胸闷等症状，严重威胁生命健康。
对神经系统的影响：长期接触甲醛会对人体神经系统造成损害。初期可能表现为头痛、头晕、乏力、失眠、记忆力减退等神经衰弱症状；随着接触时间的延长和浓度的增加，可能会对中枢神经系统造成更严重的损伤，影响神经递质的合成与传递，导致情绪波动、注意力不集中，甚至出现肢体麻木、抽搐等症状。
潜在的致癌风险：世界卫生组织（WHO）已将甲醛列为 I 类致癌物，即对人类有确认致癌性的物质。大量研究表明，长期接触高浓度甲醛会显著增加患癌症的风险，尤其是鼻咽癌、白血病（俗称 “血癌”）等。甲醛进入人体后，可能会与细胞内的 DNA 发生反应，导致 DNA 突变、断裂，干扰细胞的正常分裂与增殖，从而诱发癌症。例如，在新装修的住宅、办公场所等甲醛浓度较高的环境中，居住或工作者患鼻咽癌的风险会比普通人群高出数倍。
室内来源
装修装饰材料：这是室内甲醛最主要的来源。人造板材（如刨花板、密度板、纤维板、胶合板等）在生产过程中，为了提高板材的黏结强度和防水性能，会使用大量以甲醛为主要成分的脲醛树脂作为黏合剂。这些黏合剂中的甲醛会在板材使用过程中，缓慢地从板材内部挥发出来，释放周期长达 3-15 年。此外，实木复合地板、壁纸、墙布、涂料、油漆、胶粘剂等装修材料，也会不同程度地释放甲醛。
家具制品：家具的生产与装修材料类似，很多家具（如衣柜、书柜、沙发、床垫等）在制作过程中，会使用人造板材、海绵、皮革等材料，这些材料中含有的甲醛也会持续释放到室内环境中。尤其是一些劣质家具，为了降低成本，使用的黏合剂质量较差，甲醛含量和释放量更高，对室内环境的污染更为严重。
生活用品：部分生活用品在生产过程中也会添加甲醛，以达到防腐、固色、除皱等目的。例如，一些劣质的纺织品（如窗帘、床单、衣物、地毯等），在印染和整理过程中会使用含甲醛的助剂；化妆品、洗发水、沐浴露等日化产品中，也可能添加甲醛作为防腐剂（通常以甲醛释放体的形式存在，如咪唑烷基脲、DMDM 乙内酰脲等）；此外，一些纸质产品（如书籍、报纸、纸巾等）在生产过程中，也可能残留少量甲醛。
室内活动与设备：烹饪过程中，天然气、液化气等燃料的不完全燃烧会产生少量甲醛；吸烟时，香烟燃烧也会释放甲醛等多种有害物质；室内使用的打印机、复印机、传真机等办公设备，在工作过程中也可能释放一定量的甲醛。
室外来源
工业排放：石油化工、煤化工、冶金、机械制造、医药、农药、塑料、橡胶等工业企业，在生产过程中会产生大量的甲醛废气，并通过烟囱排放到大气中，造成室外空气甲醛污染。
交通运输：汽车尾气中含有少量甲醛，尤其是在汽车启动初期或燃油不完全燃烧时，甲醛排放量会增加。随着汽车保有量的不断增加，交通运输已成为室外甲醛污染的重要来源之一。
自然环境释放：自然界中的一些植物（如树木、花草）在生长过程中，会少量释放甲醛；此外，火山喷发、森林火灾等自然现象，也会产生一定量的甲醛。不过，自然环境释放的甲醛浓度通常较低，对大气环境质量的影响较小。
专业检测机构检测：这是最准确、最可靠的检测方式。专业检测机构通常会使用高精度的检测仪器（如气相色谱仪、液相色谱仪、分光光度计等），按照国家相关标准（如《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325-2020、《室内空气质量标准》GB/T 18883-2002）进行检测。检测人员会在室内不同位置设置采样点，采集空气样本，然后在实验室进行分析，得出准确的甲醛浓度数据，并出具具有法律效力的检测报告。这种检测方法适用于新装修房屋入住前、办公场所使用前等需要准确了解甲醛污染情况的场景，但检测费用相对较高，检测周期较长（通常需要 3-7 天）。
便携式甲醛检测仪检测：便携式甲醛检测仪具有体积小、重量轻、操作简单、检测速度快（通常几分钟内即可出结果）等优点，适合个人或家庭进行快速检测。市面上的便携式甲醛检测仪主要分为电化学传感器型和半导体传感器型，其中电化学传感器型检测仪的精度相对较高，误差通常在 ±5% 以内；半导体传感器型检测仪的价格较低，但精度相对较差，误差可能在 ±10% 以上。使用便携式甲醛检测仪时，需要注意按照说明书的要求进行操作，如在检测前关闭门窗 12 小时（模拟人们正常居住时的封闭环境）、将检测仪放置在距离地面 0.8-1.5m 高度（与人的呼吸带高度一致）等，以确保检测结果的准确性。需要注意的是，便携式甲醛检测仪的检测结果不能作为法律依据，仅可作为参考。
甲醛检测盒检测：甲醛检测盒是一种成本最低、操作最简便的检测方式，适合家庭进行初步检测。甲醛检测盒主要利用化学显色反应的原理，通过检测盒内试剂与空气中甲醛的反应，观察试剂颜色的变化，并与标准色卡进行对比，估算出室内甲醛的浓度。使用甲醛检测盒时，需要将检测盒放置在室内合适位置，按照说明书的要求静置一定时间（通常为 30 分钟 - 2 小时），然后加入显色剂，再次静置后进行比色。甲醛检测盒的检测精度相对较低，误差较大（通常在 ±20% 以上），且容易受到温度、湿度、光照等环境因素的影响，因此检测结果仅可作为室内甲醛污染的初步判断依据，不能准确反映室内甲醛的真实浓度。
选择环保装修材料：在装修房屋时，优先选择符合国家环保标准的装修材料。对于人造板材，应选择 E0 级、E1 级等低甲醛释放量的板材（E0 级板材甲醛释放量≤0.05mg/m³，E1 级板材甲醛释放量≤0.124mg/m³）；对于涂料和油漆，应选择水性涂料和油漆，这类产品以水为溶剂，甲醛含量和释放量远低于传统的溶剂型涂料和油漆；对于壁纸、墙布，应选择无纺布壁纸、纯纸壁纸等环保型产品，并使用无甲醛或低甲醛的壁纸胶；对于胶粘剂，应选择符合国家标准的环保胶粘剂，如水性聚氨酯胶粘剂、热熔胶等。
选购环保家具：购买家具时，应选择正规厂家生产、符合国家环保标准的产品，并查看产品的质量检测报告，了解家具中甲醛的含量和释放量。尽量选择实木家具，实木家具使用天然木材，甲醛含量较低；如果选择人造板材家具，应注意查看家具的封边处理是否完好，封边处理可以有效减少板材中甲醛的释放。此外，在购买沙发、床垫等家具时，应选择布艺、皮革等材质环保的产品，避免购买使用劣质海绵、胶水的产品。
谨慎选择生活用品：购买纺织品（如窗帘、床单、衣物等）时，应选择颜色浅、气味小的产品，这类产品通常甲醛含量较低；购买后，应将纺织品先用清水清洗一遍，然后晾干再使用，这样可以去除一部分残留的甲醛。购买日化产品时，应仔细查看产品成分表，尽量选择不含甲醛释放体（如咪唑烷基脲、DMDM 乙内酰脲等）的产品；对于儿童用品，如儿童服装、玩具、纸尿裤等，应选择专门为儿童设计的、符合儿童安全标准的产品，这类产品对甲醛等有害物质的控制更为严格。
自然通风：在天气晴朗、风力适宜的情况下，应尽量打开室内所有的门窗，进行自然通风。对于新装修的房屋，建议在装修完成后，保持门窗敞开，进行持续通风至少 3-6 个月（具体通风时间根据装修材料的质量、室内面积、通风条件等因素而定），再考虑入住。在日常居住过程中，也应每天保持一定时间的自然通风，如早晨起床后、晚上睡觉前，各通风 1-2 小时，以保持室内空气新鲜。
机械通风：在自然通风条件不佳（如高层建筑、地下室、雾霾天气、冬季寒冷天气等）的情况下，可以采用机械通风的方式，增强室内空气流通。常见的机械通风设备包括排风扇、新风系统等。排风扇安装在厨房、卫生间等容易产生异味和污染物的区域，可将室内污浊空气排出室外；新风系统则可以实现室内外空气的双向交换，将室外新鲜空气经过过滤、净化后引入室内，同时将室内含有甲醛等污染物的空气排出室外，有效降低室内甲醛浓度。新风系统的净化效果较好，尤其适合在雾霾天气或室内通风条件较差的环境中使用。
活性炭：活性炭是一种常用的吸附材料，具有较大的比表面积和丰富的孔隙结构，对甲醛具有一定的吸附能力。使用活性炭去除甲醛时，应选择颗粒状或柱状活性炭，避免使用粉末状活性炭（容易造成二次污染）。将活性炭放置在室内甲醛浓度较高的位置（如衣柜内、抽屉内、沙发旁、床头柜等），每隔 1-2 个月将活性炭取出，放在阳光下暴晒 3-5 小时，以释放吸附在活性炭表面的甲醛，恢复其吸附能力，然后可继续使用。需要注意的是，活性炭的吸附能力有限，容易达到饱和，因此需要定期更换，一般建议每 6-12 个月更换一次。
硅藻泥：硅藻泥是一种以硅藻土为主要原料制成的内墙装饰材料，具有良好的吸附性能和调节湿度的功能。硅藻泥的表面具有大量的微孔结构，能够吸附室内空气中的甲醛、苯、TVOC 等有害物质，并将其分解为无害的水和二氧化碳（部分优质硅藻泥含有光触媒等分解成分）。在装修房屋时，选择硅藻泥作为内墙涂料，不仅可以美化室内环境，还可以起到净化室内空气、降低甲醛浓度的作用。不过，硅藻泥的吸附能力也存在一定的局限性，对于甲醛浓度较高的环境，其净化效果可能不够理想，需要结合其他治理方法使用。
甲醛清除剂：甲醛清除剂是一种专门用于去除甲醛的化学试剂，其主要成分包括氨基酸类、酚类、胺类等。甲醛清除剂可以通过喷洒、涂抹等方式，直接作用于甲醛释放源（如人造板材、家具表面、墙面等），与甲醛发生化学反应，生成稳定的化合物，从而阻止甲醛释放。使用甲醛清除剂时，应选择正规厂家生产、符合国家环保标准的产品，并按照说明书的要求进行操作。需要注意的是，不同类型的甲醛清除剂适用于不同的甲醛释放源，应根据实际情况选择合适的产品；同时，甲醛清除剂的效果通常是暂时的，对于长期释放甲醛的材料，可能需要多次使用。